Wer noch kein Wohneigentümer ist, aber es noch werden will, sollte früh genug damit anfangen dafür zu sparen. Der Bausparvertrag eignet sich dafür auch wegen der hohen staatlichen Förderung.

Bausparen ist die einzige Sparform die darauf abzielt, Eigenkapital zu bilden. Wer monatliche Beiträge in einen Bausparvertrag zahlt, sichert sich nach Ablauf der vereinbarten Zeit, Anspruch auf ein Bauspardarlehen, welchen zu niedrigen Zinsen und völlig unabhängig vom Kapitalmarkt für den Erwerb, oder die Sanierung oder den Umbau von Wohnraum genutzt werden kann. Die Höhe der zur Verfügung stehenden Bausparsummer hängt von davon ab, wie lange man wieviel Geld einzahlt und ob Anspruch auf die vermögenswirksamen Leistungen, Wohnbauprämie und Arbeitnehmersparzulage besteht. Nach in der Regel acht Jahren wird das gesparte Geld durch das Bauspardarlehen ergänzt und zugeteilt. Allerdings nicht immer sofort. Es kann vorkommen, dass die notwendige Bewertungszahl erst nach einigen Monaten erreicht wird und sich damit der Zugriff auf die Summe verzögert.

Für junge Menschen und Haushalte mit mittlerem Einkommen gibt es große Vorteile beim Bausparen. Seit wenigen Jahren gibt es neben der Wohnungsbauprämie und der Arbeitnehmersparzulage auf die Wohn-Riester-Förderung, für die keine Einkommensgrenzen gelten. Seit 2008 gibt es für jede eigene Immobilie, die auch selbst genutzt wird, die selben Finanzierungszulagen und Steuervorteile wie bei den anderen Riester-Produkten.

Die Renaissance des Bausparens in der deutschen Bevölkerung erklärt sich mit der Sicherheit und der staatlichen Förderung auch mit der Einfachheit und Transparenz des Finanzproduktes: Der Bausparer legt einige Jahre sein Geld zu niedrigen Zinsen an und erwirbt damit den Anspruch auf ein günstiges Darlehen, das die Bausparkasse zum Zeitpunkt der Zuteilung zusammen mit dem Guthaben auszahlt.
Zu beachten ist, wer weiter auf ein Bausparkonto zahlt, das bereits das Mindestsparguthaben erreicht hat, schadet sich, weil Geld zu einem sehr niedrigen Zinssatz anlegt. Außerdem verringert sich damit der Darlehensanteil an der Bausparsumme. Also, lassen Sie sich gut beraten.